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华南公司开展建筑工程“三防”治理专题培训
作者:朱智宇  时间:2019-08-27  点击量:   
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为落实集团公司2019年上半年品质提升工作会议精神,认真抓好当前工程“三防”治理工作,提升各单位工程管理能力,8月22日上午,华南公司特邀房地产企业工程品质管理专家周正格老师在机关报告厅开展建筑工程“三防”治理专题培训。华南公司工程管理部、产品研发部现场参会,所属单位工程管理人员及设计人员视频参会,合计参训70人。

培训前,华南公司工程副总监、工程管理部部长李胜利围绕本次专题培训的目的和意义进行说明,并引导参会人员要深刻领会学习内容,强化学以致用。

周老师以“解决工程质量风险核心问题--防渗漏、空鼓、开裂”为脉络展开授课。一是通过对全国各类渗漏质量事故案例深入剖析,着重说明了房屋渗漏不仅是房屋建筑的质量缺陷,也是影响业主居住品质和提升企业品牌价值的细节因素;二是从设计源头着手,分别对屋面、外墙、外窗、厨卫间、地下室等重要部位防水设计要点进行分析,采用图文结合的方式,明确了渗漏问题须从源头治理的迫切性和重要性;三是从建筑工程防水采购合同管理的角度出发,提示工程承包界限划分要有利于防水工程质量的管理,合同中要明确防水工程做法要求以及工程交付后业主渗漏报修数量的奖罚标准条款;四是严格控制施工质量,明确项目管理中应有专人负责,针对渗漏、空鼓、开裂等质量通病,制定相应的管理制度和措施,并设置专人针对材料进场验收、样板制作、工序验收、工作面移交、专项检测等重点环节进行实时管控,并积极推广通过实践检验取得良好效果的新材料、新技术、新工艺。

培训最后,参训人员纷纷加入互动环节,结合工作实际与授课讲师展开深入交流,通过理论和实践的深度交融,找出当前“三防”管理存在的不足,为后续工作指明了方向,也为建立“三防”长效机制奠定了坚实基础。

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